إلينيكون: تجسيد أسلوب الحياة العصرية على ضفاف الريفييرا الأثينية

كتب: مصطفي الدمرداش

يُعد مشروع “إلينيكون” مدينة ذكية رائدة تمتد على مساحة 6.2 مليون متر مربع (ما يعادل ثلاثة أضعاف مساحة موناكو) على ريفييرا أثينا، بالقرب من المارينا والشاطئ المُجددين، وهو أحد أكبر المشاريع الحضرية المستدامة في أوروبا باستثمارات طورته شركة لامدا للتطوير ليعيد تعريف الحياة العصرية عبر دمج مساحات سكنية وتجارية ومراكز أعمال ومرافق رياضية، إلى جانب حديقة إلينيكون الساحلية الأكبر في أوروبا بمساحة (2 مليون م²) ومُصممة بتقنيات عصرية ذكية.

تتميز المنازل في هذا المشروع بتصميماتها الجذابة التي صممها نخبة من المعماريين العالميين والمحليين، مع دمج تقنيات المنازل الذكية والحلول المستدامة، مما يجمع بين الإبداع المعماري والابتكار التكنولوجي.

رؤية جديدة للحياة المجتمعية

يقع حي “ليتل أثينز” في قلب مشروع إلينيكون النابض بالحياة، ويضم أكثر من 1100 وحدة سكنية أنيقة بمساحات وتصاميم متنوعة. يتميز الحي بموقع استراتيجي قريب من الحديقة والشاطئ، وقد تم تطويره ليكون بيئة متكاملة توفر سهولة الوصول إلى كافة احتياجات السكان. كما يضم خدمات تجزئة مختارة بعناية لتلبية المتطلبات اليومية للسكان والزوار، مما يخلق توازنًا فريدًا بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الحيوي على الساحل.

يتضمن الطور الأول من مشروع “ليتل أثينز” ست مجموعات سكنية متميزة، تشمل “بارك رايز” و”بافيليون تراسز” القريبتين من المارينا، بالإضافة إلى مجموعات مترابطة تضم “بروميناد هايتس”، “ترينيتي غاردنز”، “أتريوم غاردنز”، و”سن ست غروفز”، حيث تم تصميم كل مجموعة لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والابتكار.

ليتل أثينز: حي مفعم بالحياة

يجسّد حي “ليتل أثينز” أسلوب الحياة العصرية عبر وحداته السكنية الحديثة المصمَّمة بواسطة نخبة من المعماريين العالميين والمحليين، حيث تضمُ أبراج “بروميناد هايتس” 79 شقةً بوجهتَين، و”ترينيتي غاردنز” 80 وحدة سكنية، و”أتريوم غاردنز” 56 وحدة سكنية، و”سن ست غروفز” 99 وحدة سكنية. تم تصميم هذه الأبراج السكنية من قِبَل مكاتب معمارية مرموقة مثل 314 آركيتكتس ستوديو، وتسولاكيس آركيتكتس، وديدا آند آركيتكتس، حيث تولّى كل مكتب تصميم مشروع معماري مُحدَّد يُبرز الهوية البصرية الفريدة لكل مجموعة سكنية.يتمتع سكان هذا المجتمع االمفعم بالحياة بمستوى معيشي راقٍ في بيئة متكاملة وذكية، مع وصول مباشر إلى مركز تسوق حصري يضم مجموعة مختارة من المتاجر الراقية والمطاعم العالمية ومراكز العافية، مُصمَّمة بانسجام مع النسيج العمراني للحي لتعزيز تجربة سكنية متوازنة بين الرفاهية والحيوية.

يضم المشروع سبعة مبانٍ مكونة من ستة طوابق في برج “بافيليون تراسز” صممهُ استوديو 314 آركيتكتس، إلى جانب برج “بارك رايز” الفاخر الذي يتكون من 9 طوابق، وصممته مجموعة بيارك إنجلز (BIG) العالمية. تتميز هذه المجمعات بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وحديقة إلينيكون الشاسعة، مع التزام صارم بأعلى معايير الاستدامة وجودة التصميم.

سن ست غروفز: تناغم فريد بين الفن المعماري والبيئة الطبيعية

يُعتبر مشروع “سن ست غروفز” – الذي صممه مكتب “إي آند إم آركيتكتس” اليوناني – أحدث التجمعات السكنية في مدينة “إلينيكون” الذكية، حيث يتألف من أربعة مبانٍ بارتفاع خمسة طوابق تضم 99 شقةً تتراوح بين وحدات بغرفة نوم واحدة ووحدات عائلية بأربع غرف. تقع هذه المجموعة السكنية على جانبي ممرٍ مُشجَّر، مع إطلالة مباشرة على حديقة إلينيكون، أكبر الحدائق الساحلية في أوروبا والتي تمتد على مساحة مليوني متر مربع.

تتنوّع الخيارات السكنية لتشمل وحدات بنتهاوس فاخرة مزودة بأحواض جاكوزي خاصة، وشقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة مُحاطة بمساحات خضراء. صُمّمت جميع الوحدات بعناية للاستفادة من الإطلالات البانورامية الساحرة على البحر الأبيض المتوسط وسلسلة الجبال وحديقة إلينيكون الشاسعة، مع شرفات مظللة واسعة تُقدّم تجربة سكنية متكاملة بين الداخل والخارج، مدعومة بتقنيات ذكية للتحكم في المناخ والإضاءة.

تتميّز الوحدات السكنية بأسقف عالية الارتفاع، وأرضيات من خشب البلوط الطبيعي، وتشطيبات فاخرة بدقة عالية، مع موقع استثنائي يضمن الوصول المباشر إلى متاجر راقية ومرافق ترفيهية ومطاعم عالمية على بُعد خطوات. كما تُعد الاستدامة العنصر الأساسي في التصميم، حيث تُحقّق أعلى معايير كفاءة الطاقة من خلال عزل حراري متطور، وصنابير ذكية لتقليل استهلاك المياه، وأنظمة تدفئة ذاتية التنظيم، وتهوية طبيعية مُحسّنة لتوفير راحة حرارية مُثلى مع تقليل الانبعاثات الكربونية.

ما بعد ليتل أثينز: مجموعة واسعة من الخيارات السكنية

إلى جانب حي “ليتل أثينز”، يُقدّم مشروع “إلينيكون” – المدينة الذكية الأكبر في أوروبا– تشكيلةً سكنيةً متميزةً تشمل “كوف ريزيدنسز” المكونة من 115 وحدة سكنية فاخرة موزعة على 21 مبنىً ثلاثي الطوابق بتصميماتٍ أنيقة من بوبوتيس + بوبوتيس آركيتكتس بالشراكة مع آى إس في آركيتكتس، تقع خلف الفيلات الساحلية مباشرةً، بالإضافة إلى “فيلات كوف” التي تضم 27 فيلا ساحلية فاخرة بتوقيع مصممين عالميين تُوفّر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط ومرافق المدينة الذكية، مع مزيجٍ مثالي بين حيوية الحضر وهدوء الشاطئ.

يُمثّل برج “ريفيرا تاور” – الذي يضم 173 وحدة سكنية بتصميم فوستر آند بارتنرز، الذي يعتبر أول ناطحة سحاب سكنية خضراء في اليونان، حيث يجسّد رؤيةً مبتكرةً لمفهوم المعيشة الحضرية المستدامة عبر مزايا عديدة.

تمثّل وحدات إلينيكون السكنية تجربةً معيشيةً متكاملةً تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، حيث تجمع بين الرفاهية الذكية، الاستدامة البيئية، والتواصل المجتمعي المتطور. صُمّمت هذه الوحدات لتلبية أنماط الحياة المتنوعة – من حيوية العيش الحضري إلى هدوء الفيلات الساحلية المطلة على المارينا مع توفير تصميماتٍ مُميّزة لكل وحدة، ومرافقَ عالمية المستوى وتكاملاً سلسًا مع منظومة المدينة المستدامة والمجتمع المُحيط.