“إير بي إن بي”تسلط الضوء على أهمية إيجارات العطلات بالبرتغال

شاركت “إير بي إن بي” لتأجير المنازل، بيانات جديدة في البرتغال تُظهر أن المضيفين على “إير بي إن بي” هم في الغالب أفراد وعائلات محلية يتشاركون قائمة واحدة ويستخدمون الأموال لتغطية نفقاتهم وتجديد منازلهم.

وفقًا لبيان صادر عن “إير بي إن بي”: “في الوقت الذي تدرس فيه الحكومة قواعد جديدة للإسكان، ولكنها تؤثر أيضًا على الإطار التنظيمي للإيجارات قصيرة الأجل، من الضروري فهم التأثير الحقيقي على حياة البرتغاليين”.

وفقًا لدراسة داخلية أجرتها “إير بي إن بي”، وخلافًا للافتراض القائل بأن معظم أماكن الإقامة في البرتغال تنتمي في الغالب إلى المضاربين العقاريين الكبار وتقع في مراكز حضرية كبيرة، يذكر 9 من كل 10 مضيفين في البرتغال أن المساحة التي يعلنون عنها على المنصة كانت، في عام 2022، مملوكة لهم أو لعائلاتهم.

وقالت الشركة: “كان السكن، ولا يزال، أساسيًا للتعافي والنمو الاقتصادي في البرتغال وينتشر في جميع أنحاء البلاد، من المدن الكبرى إلى أصغر القرى: في عام 2022، كان ما يقرب من ثلثي ليالي الإقامة قصيرة الأجل المحجوزة في إير بي إن بي” في البرتغال خارج بورتو ولشبونة”.

تعمل “إير بي إن بي” مع صانعي السياسات في البرتغال لإظهار التزامها بالمساعدة في معالجة المخاوف المشروعة بشأن الإسكان وارتفاع تكلفة المعيشة. تدرك “إير بي إن بي” أن المناطق المكتظة بالسكان في البرتغال تواجه تحديات في القدرة على تحمل تكاليف السكن وهي ملتزمة بالعمل على إيجاد حلول متوازنة تحمي العائلات المحلية والاقتصاد المحلي”.

تدعم “إير بي إن بي” العمل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي لإنشاء قواعد تأجير قصيرة الأجل تفتح فرصًا اقتصادية للمضيفين العاديين، بالإضافة إلى تزويد الحكومات بالمعلومات التي تحتاجها للحد من السياحة المفرطة والمضاربين الذين يثيرون المخاوف بشأن الإسكان المحلي.

تعتقد “إير بي إن بي” أن أي تنظيم يجب أن يكون عادلاً وقائمًا على الأدلة ويجب ألا يستهدف بشكل غير عادل العائلات المحلية على حساب الضيافة التقليدية”، قالت جولييت لانجليس، مديرة السياسة العامة في “إير بي إن بي” لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا.

تدعو الشركة إلى قواعد بسيطة وواضحة للمضيفين العاديين وعملية مبسطة لمشاركة البيانات بنقطة دخول واحدة عبر الاتحاد الأوروبي.

وتدعم الشركة اللوائح التي تميز بوضوح بين المضاربين والمضيفين العرضيين الذين يؤجرون المساحة التي يعيشون فيها أو يستخدمونها. وفقًا لهذه المبادئ، تعتزم “إير بي إن بي” مواصلة العمل مع البرتغال لتمكين المضيفين العاديين من الاستفادة من اقتصاد السياحة الأوروبي والمشاركة فيه، مع تزويد الحكومات بالمعلومات التي تحتاجها لدعم صنع السياسات الفعالة ومكافحة الجهات الفاعلة السيئة والإفراط في السياحة”.

وفقًا للدراسة الداخلية نفسها، يقول ما يقرب من نصف المضيفين في البرتغال أن الدخل الإضافي الذي يكسبونه من الإقامة يساعدهم على دفع ثمن منازلهم ويقول 50% أنهم استخدموا الأموال المكتسبة على “إير بي إن بي” لتغطية نفقاتهم. يتوقع ما يقرب من ثلث المضيفين الاعتماد بشكل أكبر على الأموال التي يكسبونها من خلال الاستضافة في العام المقبل.

يصف المضيفون على “إير بي إن بي” الاستضافة بأنها مكمل لنشاطهم الرئيسي وأن الأموال التي يكسبونها ليست مصدر دخلهم الرئيسي. ما يقرب من 70% من المضيفين لا يعتبرون الاستضافة مهنتهم الرئيسية وأشار أكثر من نصفهم إلى أنهم يستخدمون الأموال التي يكسبونها لإجراء تحسينات أو تجديدات منزلية.